May 10
24
Styczeń 2010 roku był kolejnym miesiącem, w którym zmiany cen na rynku nieruchomości w Gliwicach były niewielkie, możemy jednak obserwować dalsze objawy ożywienia. Średnia zmiana ceny w styczniu w porównaniu z grudniem wynosi 0,4%. Na większości rynków lokalnych średnie ceny ofertowe nieznacznie wzrosły.
W najbliższych miesiącach nie nastąpią znaczne zmiany cenowe, choć pozytywne prognozy gospodarcze i stopniowe przyjmowanie polityki kredytowej przez banki, pozwalają mieć nadzieję na zwiększenie popytu na nieruchomości. W ofercie rynku wtórnego w Gliwicach ogromnym zainteresowaniem cieszą się mieszkania 2- i 3-pokojowe – blisko 50% klientów o nie pyta. Kawalerek jest o wiele mniej na rynku gliwickim, tj. blisko 12%, a mieszkań czteropokojowych 8 %. Zarówno kawalerki jak i mieszkania 4 -pokojowe nie cieszą się zainteresowaniem klientów z tego regionu. W chwili obecnej na rynku wtórnym łatwo o zakup mieszkań nowych i budowanych. Lokalny rynek nie różni się od tego co dzieje się w innych miastach. Widzimy zwiększony popyt na małe mieszkania mające maksymalnie 50 m2. Duże wciąż czekają na klienta.
Ludzie interesują się lokalami w ścisłym centrum miasta i dlatego też występuje tu spory deficyt ofert. Obserwujemy zwiększone zainteresowanie klientów młodych, którzy są mieszkańcami okolicznych miejscowości. W pierwszej kolejności sprzedawane są mieszkania położone w centrum miasta, w dalszej kolejności te oddalone od centrum.